一、比選項目概況
1、比選人名稱：三明城發物業有限公司；
2、比選項目名稱：會議中心空調系統定期維保；
3、比選項目地址：三明市市會議中心 ；
4、維保期限：一年
二、本項目比選維保內容：（報價應包含增值稅專用發票稅費）1、3臺冷卻塔、3臺熱水鍋爐、5臺柜式空氣處理機組、91臺室內機、1項冷卻水系統、1項冷凍水系統、1項補水系統、1項鍋爐熱水系統、13臺水泵、3臺中央空調主機以及各設備對應的成套電氣自動控制系統控制柜配電柜和各項水系統水閥管路配套設施（詳見水冷冷水機組保養內容）的定期檢查清洗消毒維護保養，會議召開期間必須派人員現場值班，保證中央空調設備制冷制熱系統正常運轉。
2、維保期內，系統故障維修單次單項配件價格在200元內（含200元），招標人不予支付，由維保單位自行負責。
3、維保單位必須有充足備品備件，確保搶修工作及時響應。備品備件單價按“會議中心空調系統備品備件價格清單”為參考價（詳附件）。
4、故障搶修必須在30分鐘內人員到場搶修。
三、比選單位資格要求
1.投標人必須具有獨立的法人資格及相應營業范圍的營業執照。
2.投標人派駐本項目的技術人員最低要求：持有國家政府部門核發的合格有效的與本項目維保設備相關的資格證書。
四、最高控制價：本招標項目最高控制價為2.5萬元/年。
五、比選報名方式
凡愿意參加比選的合格投標人請于2021年5月30日下午5時前，向招標人提交比選文件進行審核，并提交保證金3000元，審核未通過，未提交申請及保證金的比選人的比選文件將不予受理。
六、比選文件的遞交
比選文件遞交的截止時間2021年5月30日下午5時前，提交地點為福建省三明市梅列區徐碧街道東乾路109號城發大廈21層物業辦公室。在遞交比選文件的同時，投標人應當持營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和授權委托書原件、委托人身份證原件和復印件到場核驗登記，以上材料復印件均需加蓋公章，否則其比選文件將不予接收。逾期送達的或未送達指定地點的比選文件，招標人不予受理。
七、比選時間及評比辦法
（1）比選時間：2021年5月31日上午10時。
（2）評比辦法：采用最低價中標法。
八、維保費支付：
按半年支付維保費，具體支付時間和金額為：每半年結束后15日內支付合同總金額50%。
九、聯系方式
招標人：三明城發物業有限公司
地 址：福建省三明市梅列區徐碧街道東乾路109號城發大廈21層物業辦公室
聯系人：胡先生 聯系電話; 0598-7992859
附件：空調備品表