一、項目概況：
1、詢價單位名稱：三明城發物業有限公司
2、詢價項目名稱：森鄰人家小區消防維保
3、維 保 期 限： 壹年
二、項目詢價內容：
1、消防維保工作內容包含以下各系統設施、設備的日常維護及保養、維修：
（1）、室內、外消火栓系統；
（2）、火災自動報警系統；
（3）、消防應急供配電系統；
（4）、消防聯動系統；
（5）、自動噴水系統；
（6）、氣體滅火系統；
（7）、通訊系統；
（8）、消防廣播系統；
（9）、消防應急照明系統。
2、根據《建筑消防設施的維護管理》（GB25201 --2010）及現場設施設備的實際情況，編制《消防維護保養服務方案》，方案必須包含但不限于以下內容：
（1）、培訓計劃：對小區物業中心相關人員定期組織進行消防系統操作及日常保養培訓；
（2）、建立專人維護制度，設置24小時維護熱線電話；
（3）、制定針對各系統的測試和檢修的計劃，內容包括：時間安排、測試及檢修的工作內容和標準要求；
（4）、制定維護保養實施細則，內容包括：各系統的調試及檢查，故障維修處理措施辦法。
（5）、明確維保服務的相關時間期限及相關責任約定；
（6）、明確維護服務期間消防安全檢查應達到的標準；
（7）、備品備件清單及單價。
三、資格條件及審查辦法：
1、報價單位應具備獨立的企業法人資格，具備有效的建設行政主管部門批準（或備案）的消防工程專業承包二級或以上資質和安全生產許可證，同時必須具有原福建省公安消防總隊認證的“消防技術服務機構資質證書（含臨時一、二級）”；
2、近3年內（如公司成立不足3年，自成立之日起算）在經營活動中無重大違法犯罪記錄和不存在處于被禁止參與政府采購活動期限內情形的書面聲明（提供聲明函）；
3、通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕參與本項目的詢價活動。
四、報價單位需提供的相關材料、文件：
1、營業執照、法人授權委托書、法人身份證、授權委托人身份證，相關資質證書。
2、報價人編制的《消防維護保養方案》（原件）。
3、報價清單（原件）。
4、，所有文件必須加蓋公章，復印件須注明“與原件一致”并加蓋單位公章。密封提交，否則視為無效文件。
五、其他
1、此次消防維保詢價相關事宜在“三明市城市建設投資集團有限公司網站：http://www.smctjt.com”發布比選信息。一切事宜由三明城發物業有限公司負責解釋。
2、比選文件遞交截止時間：2021年9月2日上午9時，地點：三明市城發大廈（三明市東乾路109號）21層會議室。逾期送達的或未送達指定地點，將不予受理。
三明城發物業有限公司
2021年8月27日