一、項目概況
1、項目名稱：三明城發物業有限公司會議中心空調系統維保；
2、項目地址：三明市市會議中心；
3、服務期限：一年；
二、項目維保內容
1、3臺冷卻塔、3臺熱水鍋爐、5臺柜式空氣處理機組、91臺室內機、1項冷卻水系統、1項冷凍水系統、1項補水系統、1項鍋爐熱水系統、13臺水泵、3臺中央空調主機以及各設備對應的成套電氣自動控制系統、控制柜、配電柜和各項水系統、水閥管路配套設施定期檢查清洗消毒維護保養。。
三、申請人資格條件
1、比選單位須具備獨立法人資格，具備合格有效的《營業執照》且經營范圍包含制冷設備維修或空調維修或機電設備安裝維護等；
2、比選單位須具有集中式空調設備維修安裝A類III級以上資質；
3、比選單位須提供合格有效的近三年內中央空調設備項目維保維修改造等業績合同（提供合同復印件并加蓋公章）；
4、比選單位須派駐本項目維保技術人員至少一名，技術人員最低要求：持有國家政府部門核發的合格有效的與本項目維保設備相關的資格證書，參加過中央空調設備廠家組織的關于中央空調設備結構、電氣、調試、修理、維保事項的培訓并持有中央空調設備廠家的研修證書或培訓證書。
四、詢價報名方式
1、凡愿意參加的合格報價人請于2022年7 月 29 日起至2022年 8月 3 日16:30止到三明城發物業有限公司提交申請材料。
注：不按規定時間提交資料，以及逾期送達的或未送達到指定地點的詢價人的詢價文件，詢價單位將不予受理。
五、申請材料
1、企業營業執照復印件、法人身份證復印件；
2、企業未失信證明（查詢網址：www.gsxt.gov.cn）
3、企業相關經營業績合同復印件、企業資質證明、相關資格證書；
4、報價單（格式詳見附件一）。
以上資料需提供原件及復印件（復印件須加蓋公章一套），原件備查。
六、其他事宜
1、本比選項目維保要求，詳見如下：
a.空調維保包括：
（1）每月巡檢
由中選單位派出維保人員進行巡檢，每月至少一次，出具巡檢報告提交項目存檔。
（2）日常維修
維保期內，系統故障維修單次單項配件價格在200元內（含200元），招標人不予支付，由維保單位自行負責。
（3）入冬前保養
包括設備清潔保養、制冷設備停機、防凍處理、一般保養；冷卻塔清洗：塔體、填料檢修清洗，如需更換填料，費用雙方協商確定。
（4）冷卻水水質處理
冷卻水定期消毒與檢測。
（5）水路管道及附屬裝置保養
包括破損保溫層的修補，冷水管道砂眼堵漏及銹蝕管道更換，老化失靈、漏水的管件、儀表、閥門更換。材料由甲方統一采購維保人員需免費負責更換。
b.維保及其他服務內容：
（1）會議中心若有會議召開，中選單位須委派技術人員現場全天值班，保證中央空調設備制冷制熱系統正常運轉。
（2）維保單位必須有充足備品備件，確保搶修工作及時響應。
（3）故障搶修必須在接到故障通知后30分鐘內人員到場搶修。
2、維保費支付：按半年支付維保費，每半年結束后15日內支付合同總金額50%。
七、聯系方式
詢價單位：三明城發物業有限公司
地址：三明市三元區東乾路109號城發大廈21樓
郵編：365000
電話：0598-8955666
聯系人：劉女士
附件：報價單
詢價人：三明城發物業有限公司
2022年7月29日