一、項目概況
1、項目名稱：三明城發物業電梯維保 ；
2、詢價單位：三明城發物業有限公司 ；
3、項目地址：市直機關干部周轉房、會議中心、規劃館、泰和人家、龍澤小區、白沙安置房小區、會展中心、三明站地下商業、森鄰人家、佳和人家、下洋綜合樓 ；
4、服務期限： 1年 。
二、項目內容
以上項目共79臺電梯的日常維護保養，保證電梯能夠正常運行。
三、申請人資格條件
1、投標人須具備獨立法人資格，具備合格有效的《營業執照》，且經營范圍包含電梯安裝、維修、保養等；企業未被納入失信被執行人名單；
2、投標人具有特種設備安裝改造維修許可，乘客電梯、載貨電梯B級以上資質；且在市級以上市場監督管理局年度電梯維保單位質量信用等級評價B級；
3、在市質量技術監督局有維修保養備案的企業。
四、詢價報名方式
1、凡愿意參加的合格報價人請于2022年 8 月 18 日起至2022年 8 月 22 日17:30止到三明城發物業有限公司提交申請材料。
注：不按規定時間提交資料，以及逾期送達的或未送達到指定地點的詢價人的詢價文件，詢價單位將不予受理。
五、申請材料
1、企業營業執照復印件、法人身份證復印件、企業未失信證明（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）；
2、特種設備安裝、改造、維修許可證；
3、市級以上市場監督管理局年度電梯維保單位質量信用等級評價B級以上的相應文件；
4、市質量技術監督局維修保養備案證明文件；
5、報價單（格式詳見附件1）。
以上資料需提供原件及復印件（復印件須加蓋公章一套），原件備查。
六、其他事宜
本比選項目維保要求，詳見如下：
（1）維保服務方式為半承包方式，維保單位提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣200元以下（含本數）電梯零部件（包含潤滑油脂），免費更換甲方提供的電梯配件。
（2）由于電梯數量較多，要求維保單位委派不少于兩名持證人員全時制駐點辦公，并根據國家標準及規范，按電梯定期保養工作項目單的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
（3）提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后30分鐘內趕到現場，特殊情況一小時內到達。對于無法按時到場需說明原因，否則甲方有權按1000元/次進行維保費的扣罰，對于多次催促無法至現場應急維修且未說明原因的，甲方有權解除合同關系并扣罰之前所有費用。
（4）負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
（5）因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。
（6）配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。
（7）當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
（8）乙方實施修理及保養時必須有2人及以上持證人員作業，在電梯實施維修保養過程中乙方人員發生安全事故的責任由乙方自行承擔。
2、維保費支付：按滿半年支付維保費。
七、聯系方式
詢價單位：三明城發物業有限公司
地址：三明市三元區東乾路109號城發大廈21樓
郵編：365000
電話：0598-7992859
聯系人：陳女士
附件：報價單
詢價人：三明城發物業有限公司
2022年8月18日