三明城發物業有限公司定于2024年1月23日（周二）上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍賣（租）會，拍賣（租）標的詳情如下：
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序號 |
管理單位/產權單位（看樣電話） |
拍 租 標 的 名 稱 |
面積（m2) |
擬定用途 |
起拍價 （元/月） |
保護價（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發物業有限公司0598-8955666 |
城投廣場東乾路109號2幢負一層4-2號 |
105 |
商業,合法經營不擾民，不做餐飲業 |
11025 |
16538 |
33000 |
五年 |
有原承租戶，裝修優惠期1個月，裝修優惠期租金100元/月，第三年起租金遞增5元/㎡/月，物業管理服務費3元/㎡/月 |
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2 |
佳和人家乾龍新村315幢一層3、4號、二層3、4號 |
596.554 |
13124 |
19686 |
39500 |
五年 |
有原承租戶，裝修優惠期1個月，裝修優惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業管理服務費2元/㎡/月 |
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3 |
白沙安置房項目工業中路32號5幢2、3號店 |
539.706 |
8635 |
12953 |
25900 |
三年 |
有原承租戶 ，物業管理服務費1.5元/㎡/月 |
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4 |
白沙安置房項目工業中路32號5幢4號店、3號儲藏間 |
313.082 |
5009 |
7514 |
15100 |
三年 |
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5 |
白沙安置房項目工業中路32號5幢5號店、4號儲藏間 |
311.892 |
4990 |
7485 |
15000 |
三年 |
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6 |
白沙安置房項目工業中路32號5幢6號店 |
241.581 |
3865 |
5798 |
11600 |
三年 |
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7 |
白沙安置房項目工業中路32號5幢7號店 |
240.676 |
3851 |
5777 |
11500 |
三年 |
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8 |
白坂路安置房望江花園三元區工業南路108號1號店 |
93.549 |
1684 |
2526 |
5050 |
三年 |
有原承租戶 |
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9 |
沙縣區長興路東側D-1地塊7幢1號 |
844 |
商業,合法經營不可擾民 |
12660 |
/ |
38000 |
五年， 第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
裝修優惠期2個月，裝修優惠期租金200元/月， |
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10 |
沙縣區長興路東側D-1地塊7幢2號 |
1045 |
15675 |
/ |
47000 |
裝修優惠期3個月，裝修優惠期租金500元/月， |
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11 |
沙縣區長興路東側D-1地塊8幢一層5號 |
113 |
2034 |
/ |
6000 |
裝修優惠期1個月，裝修優惠期租金100元/月， |
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12 |
金立酒店（沙縣區鳳崗金明西路388號）5號商業1層102 |
267 |
4005 |
/ |
12000 |
三年 |
物業管理服務費1元/㎡/月 |
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13 |
金立酒店（沙縣區鳳崗金明西路388號）5號商業3層301 |
380 |
3800 |
5700 |
11400 |
三年 |
有原承租戶 ，物業管理服務費1元/㎡/月 |
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14 |
金立酒店（沙縣區鳳崗金明西路388號）5號商業4層402 |
315 |
3150 |
4725 |
9500 |
三年 |
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15 |
原三元區教師學校紅印山校區文筆路6幢103 |
48.39 |
住宅 |
532 |
/ |
1600 |
三年 |
裝修優惠期1個月，裝修優惠期租金100元/月 |
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16 |
三元區新市北路366號滬明小學停車場 |
3404 |
停車場 |
13616 |
/ |
41000 |
三年 |
裝修優惠期3個月，裝修優惠期租金500元/月，物業管理服務費1元/㎡/月 |
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17 |
金瀾灣二期東乾三路397號15幢一層10號 |
192 |
商業,合法經營不擾民，不做餐飲業 |
5952 |
/ |
18000 |
五年 |
裝修優惠期1個月，裝修優惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業管理服務費2.5元/㎡/月 |
一、本次拍租會中標的物根據委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
三明城發物業有限公司：1-17標的物。（1）標的所對應面積以實際產權面積為準，無產權面積的以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復核。(2) 承租方租賃場所內的經營者視為承租方或承租方的合作經營者，由承租方承擔本合同責任。出租方若發現租賃場所內的經營者并非承租方或承租方的合作經營者，則視為承租方私自轉租，出租方可以隨時主張解除合同。(3)意向戶需在報名前到現場進行查看，今后承租方以現狀承租（含周邊環境），租賃期內自行承擔租賃物日常維護。(4) 簽訂租賃協議后，由承租戶負責日常水、電、氣費用繳納事項（自行開戶），公攤水電費按實際面積公攤收取，物業費按建筑面積計算。如承租戶用水、用電、用電容量超過原有配置容量的，擴容部分費用由承租戶承擔。（5）所有招租資產不得經營擾民項目，即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環境和他人正常工作、生活、學習及市容、市貌等行業。（6）承租人應在收到成交確認書后10日內與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。（7）其他未盡事宜請詳見《招租方案》。（8）報名方式：具有獨立法人資格的企業或自然人先到招租單位進行意向登記。招租單位將對其進行業態審核后，領取對應標的《報名資格確認書》方可到交易中心窗口參與對應標的競租報名。意向登記時間為即日起至招租公告報名截止日前三個工作日，逾期不予受理。接受意向登記單位為三明城發物業有限公司，地址：三明市城發集團大廈2115室，報名聯系人：0598-8955666陳先生、羅先生。 （9）失信被執行人 、違法失信企業 、未交清租金或因拖欠租金被產權方起訴的人員不得參加本次拍租會。
二、本次拍賣（租）會報名具體需提供文件及事項如下:
有意競買（租）者憑相關自然人身份證或企業法人執照復印件三份、《報名資格確認書》、相關證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名地點辦理相關手續。具體需提供文件及事項如下:
1、競買（租）人報名時都要提供其競買（租）保證金的匯款憑證復印件，并提供相關證明資料如身份證、報名資格確認書。原承租人擁有優先承租權且享有保護價政策優惠，應在報名期限內提供相關《租賃合同》及租金收據等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優先競租權。非原承租人：A.個人意向競買（租）人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；B.企業法人或其他機構意向競買（租）人持營業執照副本及復印件、法人代表身份證明；C.代理競買（租）人須持授權委托書及本人有效身份證件及復印件。
2、報名方式：競買（租）人持競買（租）保證金匯款憑證復印件和身份證明復印件三份及其它相關資料到三明市公共資源交易中心辦理報名手續。
競買（租）租人應在報名前以競買（租）人的名義匯繳相應金額的競買（租）保證金,如匯繳保證金需注明競買（租）標的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競買（租）人應按其競買（租）標的足額繳納保證金，競買（租）人如果需競買（租）多個標的物，必須按多個標的物的競買（租）保證金累加繳納，當其競買（租）保證金額度用完時即喪失競買（租）資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶，需以轉帳方式存入以下賬戶：全稱：三明市公共資源交易中心；
銀行賬號:9030 2110 2001 0000 0452 0700 0009 43； 開戶行：福建三明農村商業銀行股份有限公司列東支行。
4、競買（租）保證金的匯款人名稱應與競買（租）人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權委托書。特別提醒：競買（租）人、買受人（承租人）、《拍賣成交確認書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續。
競買（租）人必須在《拍賣（租）公告》規定時間內繳納競買（租）保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉帳，在銀行系統留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍賣（租）標的展示時間：即日起至2024年1月22日止 咨詢、報名電話：13860533977（陳女士）
報名時間：2024年1月16日至1月22日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時間為準）
報名地點：三明市三元區江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統一受理八號窗口
三明城服集團招商熱線：0598-8955666
陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發物業有限公司
2024年1月9日